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Hausmeisterservice, der nachweisbar erledigt ist.
Ein Hausmeister, der regelmäßig da ist, Probleme meldet, bevor sie teuer werden, und jeden Einsatz dokumentiert. Für Wohnanlagen, Bürogebäude und gemischt genutzte Objekte.
Kurz gesagt
- feste Intervalle statt Einsätze nach Zuruf
- ein Ansprechpartner für Verwaltung und Mieter
- Protokoll zu jedem Einsatz
- Angebot getrennt nach umlagefähig und nicht umlagefähig
Was dazugehört
Sie wählen aus, was Ihr Objekt braucht. Jede Leistung steht mit Intervall und Fläche im Leistungsverzeichnis.
Kontrolle und Sicherheit
- regelmäßige Kontrollgänge
- Beleuchtung, Türen, Fluchtwege
- Mängel melden und dokumentieren
Technik im Blick
- Sichtkontrolle Heizung und Haustechnik
- Zählerstände ablesen
- Wartungsfirmen begleiten
Kleinreparaturen
- Leuchtmittel, Schlösser, Beschläge
- kleinere Instandsetzungen
- Handwerker beauftragen und prüfen
Außenanlagen
- Grünpflege und Laub
- Wege und Stellplätze sauber halten
- Spielplatz-Sichtkontrolle
Winterdienst
- Räumen und Streuen nach Satzung
- Einsatzprotokoll mit Uhrzeit
- Bereitschaft in der Saison
Müll und Ordnung
- Tonnen bereitstellen
- Müllplätze sauber halten
- Sperrmüll organisieren
Sauber getrennt, damit die Abrechnung hält
Laufende Hausmeisterarbeiten sind bei Wohnraum umlagefähig, Reparaturen und Verwaltung nicht. Bei Gewerbe zählt, was im Mietvertrag steht. Unser Angebot trennt beides von Anfang an, damit Ihre Nebenkostenabrechnung nicht angreifbar ist.
Wie oft kommt der Hausmeister?
So oft, wie es das Objekt braucht: meist ein- bis dreimal pro Woche, in der Winterdienst-Saison bei Bedarf täglich. Das legen wir gemeinsam im Leistungsverzeichnis fest.
Wie sehe ich, was erledigt wurde?
Jeder Einsatz wird dokumentiert. Bei Mängeln erhalten Sie eine Meldung mit Foto und einem Vorschlag, wie es weitergeht.
Übernehmen Sie auch Reinigung und Instandhaltung?
Ja. Reinigung und Objektleitung bieten wir ebenfalls an. Zusammen gibt es einen Ansprechpartner und eine Abrechnung.
Hausmeister für Ihr Objekt gesucht?
Wir schauen uns das Objekt an und machen Ihnen ein nachvollziehbares Angebot.
