Generalübernahme für Sanierungen
Ein Vertrag. Eine Verantwortung. Ein Ansprechpartner.
Eine Sanierung ist der Moment, in dem sich die Zukunft einer Immobilie entscheidet. Wenn Kosten laufen, Termine unter Druck geraten und ein Dutzend Gewerke jeweils ihre eigene Agenda haben, wird die Steuerung zur eigentlichen Herausforderung. Wir übernehmen sie — als Generalübernehmer.
Was wir tun
Wir verantworten Ihre Sanierung schlüsselfertig — von der Planungsübergabe bis zur Übergabe an den Betrieb. Kosten, Termine, Qualität, Ausführung: alles unter einem Vertrag, mit einem Gegenüber. Sie erhalten keine Fragmente aus Fachplanungs- und Gewerke-Verträgen, sondern eine belastbare Zusage — und einen Partner, der dafür geradesteht.
Was uns unterscheidet
Wir sind inhabergeführt. Ihr Ansprechpartner sitzt nicht drei Ebenen entfernt in einer Konzernzentrale, sondern begleitet Ihre Sanierung persönlich — vom Vertrag bis zur Abnahme. Sie erhalten regelmäßig belastbare Statusberichte, Zugriff auf Kosten- und Terminstände in Echtzeit und die Möglichkeit, mit einem einzigen Anruf Entscheidungen anzustoßen. Radikale Transparenz ist für uns kein Marketingversprechen, sondern die Grundlage unseres Mandats.
Wofür wir stehen
- Radikale Transparenz — Kosten, Termine, Nachträge und Entscheidungen sind für Sie jederzeit einsehbar. Keine Blackbox.
- Ein Vertragswerk statt Gewerke-Puzzle — wir übernehmen die Nachtrags- und Schnittstellen-Risiken, nicht Sie.
- Steuerung mit Betrieb im Blick — wir denken schon in der Sanierungsplanung an Wartung, Zugänglichkeit und Betriebskosten der Zukunft.
- Kuratierte Qualität — für jedes Gewerk wählen wir gezielt den Partner, der zu Ihrem Objekt passt.
Für wen wir arbeiten
Wir arbeiten für Eigentümer und Investoren mit Sanierungsvorhaben — vom Einzelobjekt bis zum Portfolio, für Bestand und Umnutzung. Besonders stark sind wir bei gewerblichen Beständen: Büro- und Retailobjekte, in denen technische Komplexität, laufender Mieterbetrieb und wachsende ESG-Anforderungen zusammenkommen.
Was Sie gewinnen
- Ein Vertragspartner statt sechs bis zehn Gewerkeverträge.
- Klarheit über Kosten und Termine — statt Überraschungen im Bauablauf.
- Reduziertes Nachtrags- und Schnittstellenrisiko.
- Ein Objekt, das nach der Übergabe direkt in den effizienten Betrieb geht.
Wie wir starten
Am Anfang steht ein Erstgespräch, in dem wir Ihre Ausgangslage, Ziele und Rahmenbedingungen strukturieren. Auf dieser Basis formulieren wir ein konkretes Mandat mit klarem Leistungsumfang, Terminen und einer belastbaren Kostenstruktur — vor Vertragsabschluss.